10 Allee des Roches, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Roches, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allee des Roches, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lyon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 784 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 850 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 598 mètres
Ventes au 10 Allee des Roches
Une vente a été recensée au 10 Allee des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Roches dans son marché local
Prix du 10 Allee des Roches par rapport à la voie
Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 10 Allee des Roches se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Roches par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Roches se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
