3 Allée du Châtelet, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 11 parkings - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Châtelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Châtelet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Châtelet par rapport à la voie
Sur Allée du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Allée du Châtelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Châtelet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nemours et -40.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 3 Allée du Châtelet à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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