Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Lyon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Avenue de Lyon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lyon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 25.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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