22 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 568 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 628 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Vervin à 161 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Nemours et -32.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
