23 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 566 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 682 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Vervin à 397 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
