Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 1.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 20.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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