53 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 53 Avenue du Général de Gaulle, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 548 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 628 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Vervin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nemours et -27.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
