49 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Roux, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 49 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 49 Avenue Roux se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Roux se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 4.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
