5 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Roux, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 417 mètres
Ventes au 5 Avenue Roux
Une vente a été recensée au 5 Avenue Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Avenue Roux se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Roux se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nemours et -39.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 5 Avenue Roux à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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