2 Halage de Fromonville, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Halage de Fromonville, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Halage de Fromonville, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Halage de Fromonville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Halage de Fromonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Halage de Fromonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Halage de Fromonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Halage de Fromonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Halage de Fromonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Halage de Fromonville dans son marché local
Prix du 2 Halage de Fromonville par rapport à la voie
Sur Halage de Fromonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Halage de Fromonville se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Halage de Fromonville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Halage de Fromonville se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -21.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Halage de Fromonville à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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