22 bis Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Haute du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 bis Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 781 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 914 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Haute du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Haute du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Haute du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Haute du Châtelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Haute du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Haute du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Haute du Châtelet dans son marché local
Prix du 22 bis Haute du Châtelet par rapport à la voie
Sur Haute du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 22 bis Haute du Châtelet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Haute du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Haute du Châtelet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -17.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
