2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1136 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1136 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 208 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Nemours et -44.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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