14 Place du Châtelet, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 a et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 936 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Châtelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Châtelet dans son marché local
Prix du 14 Place du Châtelet par rapport à la voie
Sur Place du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 14 Place du Châtelet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Châtelet se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 15.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Châtelet à Nemours
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Châtelet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
