2 Place du Châtelet, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 846 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 980 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Châtelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Châtelet dans son marché local
Prix du 2 Place du Châtelet par rapport à la voie
Sur Place du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Place du Châtelet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Châtelet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Place du Châtelet à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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