22 Quai des Mariniers, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Quai des Mariniers, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai des Mariniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai des Mariniers dans son marché local
Prix du 22 Quai des Mariniers par rapport à la voie
Sur Quai des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Quai des Mariniers se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai des Mariniers par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai des Mariniers se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
