Quai Victor Hugo, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Victor Hugo, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Quai Victor Hugo
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix Quai Victor Hugo par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Victor Hugo se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 19.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Victor Hugo à Nemours
Le loyer moyen estimé Quai Victor Hugo est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Victor Hugo
Les ventes enregistrées Quai Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1270 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Victor Hugo
Adresses Quai Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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