Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Benoist, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 29.35 % à celui du n°11 et de 29.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 13 Rue Benoist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Rue Benoist se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoist se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 8.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
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