15 bis Rue Benoist, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Benoist, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 bis Rue Benoist, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 86 mètres
Ventes au 15 bis Rue Benoist
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Benoist, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Benoist dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 15 bis Rue Benoist se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Benoist se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -1.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
