4 Rue Benoist, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoist, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Benoist, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 103 mètres
Ventes au 4 Rue Benoist
Une vente a été recensée au 4 Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoist, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoist dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Rue Benoist se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoist se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nemours et -25.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
