Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 21 Rue Bézout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 21 Rue Bézout se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bézout se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nemours et 40.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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