Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 22 Rue Bézout se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bézout se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Nemours et 41.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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