3 Rue César Franck, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue César Franck, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 745 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 861 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 377 mètres
Ventes au 3 Rue César Franck
Les 2 ventes au 3 Rue César Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Franck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Rue César Franck se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue César Franck se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Nemours et -29.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
