32 Rue César Franck, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue César Franck, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 834 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 949 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 354 mètres
Ventes au 32 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 32 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue César Franck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 32 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 32 Rue César Franck se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue César Franck par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue César Franck se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nemours et -34.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
