34 Rue César Franck, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue César Franck, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 843 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 958 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue César Franck, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 34 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 34 Rue César Franck se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue César Franck par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue César Franck se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Nemours et -35.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
