38 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Trenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 38 Rue Charles Trenet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Trenet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Trenet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -27.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 38 Rue Charles Trenet à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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