8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 837 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des receveurs du canal à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1659 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1659 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1790 mètres
- Ecole primaire Aujard à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Ecluse(2 325€)

32 Rue Paul Jozon(2 256€)

13 bis Boulevard Varienghien(2 037€)

2 Boulevard Varienghien(2 215€)

Prix du 8 Rue de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Rue de l’Ecluse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ecluse par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Ecluse se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.