32 Rue de la Héronnerie, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Héronnerie, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Héronnerie, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1161 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Héronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Héronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Héronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Héronnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Héronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Héronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Héronnerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Héronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Héronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 32 Rue de la Héronnerie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Héronnerie par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Héronnerie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
