8 Rue de la Héronnerie, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Héronnerie, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Héronnerie, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1079 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 203 mètres
Ventes au 8 Rue de la Héronnerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Héronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Héronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Héronnerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Héronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Héronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Héronnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Héronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Héronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Rue de la Héronnerie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Héronnerie par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Héronnerie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nemours et -35.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 8 Rue de la Héronnerie à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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