30 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 30 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mairie Sud.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inter Sud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1223 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 30 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 30 Rue de Montargis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Montargis par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Montargis se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nemours et -26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
