33 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 17.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doyers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 988 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1012 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 949 mètres
Ventes au 33 Rue de Montargis
Une vente a été recensée au 33 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montargis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 33 Rue de Montargis se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montargis par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montargis se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
