39 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Montargis, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Doyers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 989 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1002 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 998 mètres
Ventes au 39 Rue de Montargis
Les 3 ventes au 39 Rue de Montargis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 39 Rue de Montargis se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montargis par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montargis se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Nemours et -36.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Montargis
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Montargis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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