5 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montgagnant, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 833 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 966 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montgagnant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montgagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montgagnant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montgagnant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montgagnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montgagnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montgagnant dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montgagnant par rapport à la voie
Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 5 Rue de Montgagnant se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montgagnant se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
