13 Rue des Chaudins, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chaudins, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Chaudins, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mairie Sud.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 496 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 608 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chaudins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chaudins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chaudins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 Rue des Chaudins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chaudins par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chaudins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
