14 Rue des Chaudins, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chaudins, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Chaudins, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 7 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 499 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 609 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 258 mètres
Ventes au 14 Rue des Chaudins
Les 2 ventes au 14 Rue des Chaudins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chaudins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chaudins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 14 Rue des Chaudins se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chaudins par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Chaudins se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 14 Rue des Chaudins à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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