3 Rue des Doyers, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Doyers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et du 3.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Doyers, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 803 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 923 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 237 mètres
Ventes au 3 Rue des Doyers
Les 2 ventes au 3 Rue des Doyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Doyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Doyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Doyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Doyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Doyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Doyers par rapport à la voie
Sur Rue des Doyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue des Doyers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Doyers par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Doyers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nemours et -24.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
