18 Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Guichettes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1018 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Guichettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Guichettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Guichettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Guichettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Guichettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Guichettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Guichettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Guichettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guichettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 18 Rue des Guichettes se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Guichettes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Guichettes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
