1 bis Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Guichettes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 bis Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1062 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 293 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Guichettes
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Guichettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Guichettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Guichettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guichettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guichettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Guichettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Guichettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guichettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 bis Rue des Guichettes se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Guichettes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Guichettes se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -11.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
