35 Rue des Montois, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Montois, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue des Montois, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 483 mètres
Ventes au 35 Rue des Montois
Une vente a été recensée au 35 Rue des Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Montois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Montois dans son marché local
Prix du 35 Rue des Montois par rapport à la voie
Sur Rue des Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 35 Rue des Montois se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Montois par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Montois se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nemours et -27.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
