38 Rue des Montois, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Montois, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue des Montois, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Montois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Montois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Montois dans son marché local
Prix du 38 Rue des Montois par rapport à la voie
Sur Rue des Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 38 Rue des Montois se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Montois par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Montois se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
