8 Rue des Vignerons, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Vignerons, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1199 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1313 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -17.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
