7 bis Rue du Coteau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 bis Rue du Coteau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1119 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Coteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 bis Rue du Coteau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Coteau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Coteau se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
