18 Rue du Docteur Dumée, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Dumée, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue du Docteur Dumée, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1234 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Dumée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Dumée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dumée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Dumée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dumée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dumée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Dumée dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Dumée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dumée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 18 Rue du Docteur Dumée se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Dumée par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Dumée se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Nemours et -35.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
