2 Rue du Port au Sable, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port au Sable, affiche un prix moyen de 2 248 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Port au Sable, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port au Sable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port au Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port au Sable, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port au Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port au Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port au Sable dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port au Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue du Port au Sable se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port au Sable par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port au Sable se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -12.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
