16 b Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°16 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 b Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 377 mètres
Ventes au 16 b Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 16 b Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Souvenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 16 b Rue du Souvenir se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Souvenir par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du Souvenir se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nemours et -27.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
