8 Rue Eugene Thoison, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Thoison, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue Eugene Thoison, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 733 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 830 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Thoison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Thoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Thoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Thoison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Thoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Thoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Thoison dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Thoison par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Thoison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Rue Eugene Thoison se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Thoison par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Thoison se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nemours et -28.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
