7 bis Rue Hédelin, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hédelin, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue Hédelin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hédelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hédelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Hédelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Hédelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hédelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Hédelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hédelin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hédelin par rapport à la voie
Sur Rue Hédelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 bis Rue Hédelin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hédelin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Hédelin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -11.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
