8 bis Rue Magloire Constant, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 980 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Magloire Constant, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 7.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue Magloire Constant, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1292 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1292 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Magloire Constant

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Magloire Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Magloire Constant(2 331€)

6 Rue Magloire Constant(2 168€)

6 bis Rue Magloire Constant(2 337€)

4 bis Rue Magloire Constant(2 059€)

4 ter Rue Magloire Constant(2 056€)

Prix du 8 bis Rue Magloire Constant dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Magloire Constant par rapport à la voie

Sur Rue Magloire Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 bis Rue Magloire Constant se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Magloire Constant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Magloire Constant se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.