2 Rue Mirabeau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Mirabeau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nemours et -29.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
