3 bis Rue Mirabeau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Mirabeau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Mirabeau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 bis Rue Mirabeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Mirabeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Mirabeau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nemours et -29.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
