4 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Ledroit, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°4 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Paul Ledroit, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 961 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 372 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Ledroit
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Ledroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Ledroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Ledroit, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Ledroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Ledroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Ledroit dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Ledroit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ledroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 4 Rue Paul Ledroit se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Ledroit par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Ledroit se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Nemours et -44.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
